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－ 九期商圈-站前館具競爭力之优势 －
｜站前館-九期重劃區·新舊商圈機
｜學區資源·醫療資源完整
｜干城重劃區·大車站計畫區
｜台鐵精武車站·台74號快速道路
｜三井lalaport·秀泰百貨機能好
站前館商辦中心位處熱門發展區域，九期重劃區除逐漸成型的新站生活圈，為低密度住宅區還有舊站的生活機能支撐，除生活機能、交通建設完善，學區資源完整外，不乏公園綠地和醫療資源，加上鄰近未來的台鐵精武火車站，將與捷運紅線成為雙鐵共構站，前景可期。
．新舊生活商圈機能超優勢：
站前館商辦中心位處熱門發展區域，九期重劃區除逐漸成型的新站生活圈，為低密度住宅區還有舊站的生活機能支撐，除生活機能、交通建設完善，學區資源完整外，不乏公園綠地和醫療資源，加上鄰近未來的台鐵精武火車站，將與捷運紅線成為雙鐵共構站，前景可期。
．九期重劃區低密度住宅區：
九期重劃區為低密度住宅區，擁有公園綠地、完善的學區資源和醫療資源，各種建設逐步完善，高架化鐵路、糖廠與生態公園活化再利用等改善提升了生活機能和地區吸引力，這裡有完善的學區資源和醫療資源，對於員工和客戶來說都非常方便。
．便捷交通機制：
站前館鄰近台中火車站新站啟用、大智路雙向通車等建設，加上鄰近未來的台鐵精武火車站，將與捷運紅線成為雙鐵共構站，並有快速道路，商辦中心鄰近台鐵精武車站和台74號快速道路，提供了便捷的交通連接。。
．商場帶來活力：
台灣首家三井LaLaPort商場及秀泰集團進駐開設雙商場、台中轉運站等建設，以台中火車站為中心的商業活動熱絡。