《Ｗ國際商務中心》留才新戰場

從共享經濟到職場幸福感，全台最大W國際商務中心如何定義辦公新價值？

對於現代企業而言，辦公室早已不是僅供打卡、埋首工作的封閉空間。

在混合辦公與人才競爭白熱化的時代，辦公場域已轉變為促進協作、提升品牌形象，甚至是吸引頂尖人才的核心要角。根據GII預測，全球共享辦公空間市場預計將從2025年的262億美元，快速成長至2030年的534.6億美元，年複合成長率高達15.4%。這股爆發性成長的背後驅動力，正是企業對靈活辦公空間的強勁需求。尤其，企業成長擴張時，經常得面臨成本壓力與空間規劃的兩難。如今，全球政經濟環境動盪、通膨壓力，大幅推升企業在空間決策的複雜度。

在此全球趨勢下，規模居全台之冠的「W國際商務中心」，精準抓住共享經濟與企業留才的痛點，以獨特的經營哲學脫穎而出，目前已在台中精華區佈局14個館別、服務超過1,200間企業客戶。

☆告別重資產：以「共享經濟」分攤風險的彈性擴張戰略

相較於同業追求空間極致切割、坪效至上，以獲取短線利潤，W國際商務中心創辦人曾浚瑋則主張選擇「最黃金的地段，以最平實的價格、提供最高服務的品質」，並強調與企業共好，追求長期的合作關係。這也透露出投資者與經營者思維的差異。曾浚瑋認為：「投資者在意把空間縮減到最精準，但經營邏輯應更高一層。我們必須預先為客戶想好未來三到五年的發展，否則難以長久經營。」

陪伴企業成長的經營理念，正是讓W國際商務中心在市場站穩腳跟的關鍵。曾浚瑋的策略，是選定指標商業地段，並保留調整彈性，讓客戶在規模擴大時，仍能隨時調整空間，降低變換辦公室、重資產投資等風險，體現共享經濟中創造雙贏的核心價值。　

★ 軟實力即戰力：專業秘書代表企業門面

隨著企業組織型態轉變，共享辦公室的軟體服務，重要性已逐漸超越硬體設備。據世邦魏理仕調查指出，為了留才、吸引人才，許多國際大型企業正試圖將各地分部的品質提升至與全球總部相同的水準，以維持分處的經營品質。

看準市場需求，曾浚瑋將秘書團隊培訓視為核心競爭力，至今仍親自在第一線帶領團隊，並強調：「如果經營者不親臨現場，就無法掌握營運全貌。而服務，往往在與客戶初次接觸時就會扎根。」

「秘書的談吐與專業能直接反映租戶形象，我們做的是服務，不僅限於客戶，更要照顧到『客戶的客戶』。」曾浚瑋強調，旗下秘書皆須經過專業訓練、定期教育培訓，他深信，唯有深耕服務品質，才能建立客戶的深厚信任，也才能避免陷入低價競爭的惡性循緩。此外，W國際商務中心的秘書管理模式，特別有益於中小企業，使其不須額外聘請高階行政團隊，即可建立總部級的專業門面。也正因為秘書團隊的專業服務，讓許多客戶願意長期留駐於此。

☆迎向未來：回歸「以人為本」的產業洞察　

W國際商務中心的營運策略，亦揭示台灣商務空間的演進。共享辦公室，不再僅是計坪收租的房地產物件，而是協助企業對抗不確定性的策略夥伴。特別是透過共享、彈性調整的型態，陪伴企業成長，藉此分擔企業營運風險。而總部級的秘書門面，更有助企業提升競爭力，並降低人力管銷成本。職場幸福感的體貼服務，則解決當代企業最棘手的留才痛點。這些做法，無形中重構企業與員工、空間與經營之間的關係。在共享辦公市場邁向千億規模的潮流中，W國際商務中心證明，商辦空間的價值不再於硬體的奢華與否，而在於其能否精準接住企業在變動時代下的生存需求，並透過以人為本的服務，定義下一個世代的職場競爭力。

 

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